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中庄1丁目　分譲3区画C号棟

京阪瓦ヶ浜駅徒歩1分/JR石山駅徒歩18分　2沿線利用可
分譲3区画のC号棟　2SLDK
駐車2台可（車種による）　トイレ2ヶ所あり
LD上部吹抜け　LD床暖房あり　収納スペース充実

価格: 3,580万円
6月5日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市中庄１丁目
京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩1分

間取り/建物面積: 2LDK

92.13㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
琵琶湖中央病院
約234m／3分



ファミリーマート大津御殿浜店
約405m／6分



ジップドラッグ膳所店
約692m／9分



大津市役所膳所支所・膳所公民館
約691m／9分

スギ薬局大津富士見台店
約941m／12分



ローソン大津富士見台店
約1067m／14分



フレスコ膳所店
約785m／10分



業務スーパー大津美崎店
約1011m／13分

フレンドマート膳所店
約1053m／14分



サンドラッグ大津美崎店
約1133m／15分



社会保険滋賀病院
約1206m／16分



関西みらい銀行　膳所支店・竜が丘支店
約1308m／17分

セブンイレブン大津美崎町店
約1347m／17分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 不動産購入をお考えの方は、大津市に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。

ポイント・特徴

駅徒歩5分以内　シューズボックス　全居室収納　納戸　バルコニー

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：97017471 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市中庄１丁目
交通	京阪石山坂本線「瓦ヶ浜」駅徒歩1分東海道本線「石山」駅徒歩18分京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩6分
間取り/詳細	2LDK/	建物面積(坪数)	92.13㎡(27.86坪)
価格	3,580万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	155.76㎡(47.11坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(西公道 3.1m 間口 6.5m)
建ぺい率/容積率	80%/200%	用途地域	近隣商業/第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数	3区画/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	高度地区/大津市景観法施行条例、大津市屋外広告物条例
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KS125-6110-50904号
物件番号	97017471	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台床暖房収納豊富
備考	膳所小（徒歩12分）/粟津中（徒歩12分）　フレスコ（徒歩10分）　ファミリーマート（徒歩6分）　中庄郵便局（徒歩2分）　協定部分：約2.07㎡　火災保険・登記業者指定有
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会